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Urbanisme
Modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Manéglise : les habitants invités à donner leur avis jusqu’au 28 avril
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Une modification, plusieurs objectifs
Le service urbanisme de la Communauté urbaine travaille actuellement sur une procédure de modification simplifiée n°1 du Plan Local d’Urbanisme de la commune de Manéglise, initiée le 16 juin 2022.
La modification vise les évolutions suivantes :
- permettre la construction d’extensions respectant la pente de toit de la construction existante
- permettre la construction d’extensions mesurées et d’annexes de faible emprise dans les périmètres de parcelle napoléonienne dès lors qu’aucun indice ou défaut ne laisse présager de la présence d’une cavité au droit de la construction
- permettre l’implantation des constructions à moins de 3 mètres des limites séparatives en secteurs Uc, Ua et AUa pour les constructions de moins de 3m50 de hauteur
- augmenter l’emprise au sol dans le secteur Uc
- correction d’une incohérence évidente en zone Ua et Uh relative au recul des constructions par rapport à la route départementale
- ajout de 3 bâtiments pouvant changer de destination en zone agricole
Mise à disposition du dossier au public
Dans ce cadre, le dossier sera mis à disposition du public du lundi 27 mars au vendredi 28 avril 2023 afin d’assurer l’information et de recueillir les avis et remarques du public.
Le dossier sera consultable au sein de la mairie de Manéglise, place de la Mairie, 76133 MANEGLISE, aux jours et horaires habituels d’ouverture.
Il est également téléchargeable en ligne dans l'encart ci-dessous (en bas de page).
À l'issue de l'enquête, la modification n°1 du plan local d'urbanisme de Manéglise sera soumise à l’approbation du conseil communautaire de la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole.
Le Plan Local d'Urbanisme - PLU
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document de planification qui oriente le développement d’un territoire à l’horizon d’une décennie et réglemente son évolution à travers une cartographie des zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles. La communauté urbaine Le Havre Seine Métropole est devenue compétente en matière de PLU et de documents d’urbanisme dès sa création au 1er janvier 2019. À l'été 2022, le territoire de la Communauté urbaine est couvert par 44 PLU.
Donnez votre avis
Tout au long de cette période, chacun pourra ainsi transmettre ses observations et propositions à la Communauté urbaine par les moyens suivants :
- sur le registre papier mis à disposition au sein de la mairie de Manéglise, place de la Mairie, 76133 MANEGLISE, aux jours et horaires habituels d’ouverture
- par écrit, à l’adresse suivante : Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole, Service Urbanisme - 19 rue Georges Braque, 76600 LE HAVRE , avec la mention « modification simplifiée du PLU de Manéglise »
- par courrier électronique, à l’adresse suivante : plu-maneglise@lehavremetro.fr avec la mention « modification simplifiée du PLU de Manéglise »
Consultation des documents
Les documents du projet de Modification n°1 du PLU de Manéglise sont mis en ligne, dans leur version de travail non définitive, au fur et à mesure de l’avancement de l’étude.
Télécharger les documents relatifs à la modification
Vous pouvez télécharger l'ensemble des documents relatifs au projet de modification du PLU en cliquant sur le lien ci-dessous :
Le projet de modification sera éventuellement amendé avant approbation par le conseil communautaire pour prendre en compte les avis des personnes publiques associées et des remarques issues de l’enquête publique.